Moderní bydlení 
v širším centru Plzně

O projektu

O projektu

Projekt „Rezidence U havíře“ je projektem, jehož ambicí je uspokojit poptávku širokého spektra zájemců o různé typy bytových jednotek. Potenciální zájemci se mohou těšit na bydlení, které vychází ze standardů 21.století ( dostatečné prosvětlení prostor, nízké provozní náklady, možnost využití výtahu, prostorných balkónů a teras pro venkovní relaxaci atd.) a zároveň se nenachází v některé z uniformních, moderně projektovaných novostaveb, zpravidla budovaných na periferiích větších měst, ale v historicky hodnotné, stavebně velmi poctivě dimenzovaném, secesním činžovním domě, situovaném v atraktivní části širšího centra města Plzně. Objekt byl postaven na začátku 20. století známým plzeňským architektem Karlem Bublou a zejména vzhled jeho uliční fasády a vnitřní společné části domu jsou z architektonického hledisky velmi ceněny.

Projekt od samého začátku nabízel jak malometrážní bytové jednotky, tak jednotky velkometrážní o různých dispozicích, umístěné v celkem sedmi nadzemních podlaží domu, z nichž bytové jednotky v 1.NP – 4.NP byly nabízeny v první fázi projektu a jednotky v 5.NP – 7.NP jsou v současnosti nabízeny ve fázi druhé, související s realizací atraktivní moderní dostavby, která je novostavbou na stávající hmotě. 

Způsob prodeje bytových jednotek umožnuje přes navržený standard nově vzniknuvších jednotek realizovat dokončení „na míru“, tedy dle individuálních přání každého z potenciálních zájemců.

Projekt nabízí možnost zprostředkování pronájmu parkovacího stání v blízkosti domu za velmi příznivých podmínek. Pro byty velkometrážní je rovněž možné zajistit zprostředkování prodeje garáže v domě.

V rámci projektu bude zajištěna kompletní rekonstrukce tohoto secesního domu, která zahrnuje rekonstrukci fasád, výměnu páteřních vedení elektro, plynu, vody a odpadu, výměnu oken, vchodových dveří, střešní krytiny, výmalby spol. částí a k instalaci moderního výtahu. Většina z těchto úprav byla již realizována, některé z nich však budou uskutečněny ruku v ruce s realizací druhé etapy.

Lokalita

Projekt Rezidence U havíře naleznete v Plzni, metropoli Plzeňského kraje.

Dům se nachází ve velice atraktivní části města, která je vzdálená od historického centra 5min chůzí. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností ( obchody, školka, škola, nemocnice atd.) a perfektní dopravní vybaveností (MHD: 50m od domu zastávka trolejbusu č.15,16,17,18 – Koperníkova +Dobrovského a 250m od domu zastávka tramvaje č. 4 Masarykovo náměstí)

Více o Plzni

Byty

Prohlédněte si dispozice nabízených bytových jednotek jednoduchým výběrem podlaží a následným vybráním bytové jednotky v půdorysu.

7. NP

21 3+kk 122,98 K dispozici Zobrazit půdorys
22 3+kk 127,9 Rezervováno Zobrazit půdorys
 

6. NP

17 3+kk 82,28 Rezervováno Zobrazit půdorys
18 1+kk 40,3 Rezervováno Zobrazit půdorys
19 1+kk 41,8 V jednání Zobrazit půdorys
20 3+kk 86,9 Rezervováno Zobrazit půdorys

5. NP

13 3+kk 82,25 V jednání Zobrazit půdorys
14 1+kk 40,42 K dispozici Zobrazit půdorys
15 1+kk 41,81 Rezervováno Zobrazit půdorys
16 3+kk 86,9 Rezervováno Zobrazit půdorys

Standardy

Atraktivní nemovitost – REZIDENCE U HAVÍŘE, která nabízí potenciálním vlastníkům široké spektrum bytových jednotek různých velikostí je velice zajímavá rovněž díky technickému stavu, v němž se bude v krátkém časovém horizontu nacházet. V domě již došlo k následujícím úpravám: rekonstrukci páteřního vedení vody, odpadu, elektro, plynu, výměně oken do ulice, výměně oken, k výměně vchodových dveří a k částečné rekonstrukci interiéru domu. Ruku v ruce s realizací podkrovní výstavby dojde dále k: opravě fasád, k realizaci výtahu a k dokončení úprav interiéru domu, zejména k výmalbě společných částí domu atd. Společné části domu tedy budou kompletně zrekonstruovány, aniž by bylo nutné hledat konsensus mezi jednotlivými vlastníky podílů, což někdy bývá v praxi poměrně složité a kupující té které jednotky tak získá garanci provedení rekonstrukce společných částí domu, což by z pozice jednotlivého vlastníka jednotky mohlo být problematické ovlivnit.

Bytové jednotky v aktuálně nabízené druhé fázi projektu jsou primárně nabízeny ve dvou variantách. První z nich jsou velkometrážní bytové jednotky o dispozicích 3+kk a podlahových výměrách včetně balkonů a teras od 82 m2 až 124m2. Dále pak bytové jednotky malometrážní o dispozicích 1+kk a podlahových výměrách cca 40m2.

Veškeré byty je možné zakoupit po rekonstrukci. Pro lepší představu o rozsahu rekonstrukce je možné nahlédnout do tabulky standardů, z níž je evidentní, jaké materiály a zařizovací předměty budou při výstavbě jednotek použity. Nutno opětovně zmínit obrovskou výhodu, kdy je možné ze strany budoucího vlastníka bytu do rekonstrukce zasáhnout, tedy přizpůsobit vhled bytu svému vkusu, popř. se domluvit na realizaci rekonstrukce dražší tedy ve standardech vyšších. Strana prodávající si totiž velmi dobře uvědomuje skutečnost, že se požadavky jednotlivých zájemců o moderní bydlení liší a nechává jim tak možnost dokončení bytů dle vlastních představ.

Tabulka standardů

Ceny

č. Bytu Podlaží Výměra bez teras Dispozice Balkon Terasa Celková výměra Prodejní cena Dostupnost
 
13 5 73,05 3+kk 9,2 82,25 na vyžádání V jednání
14 5 40,42 1+kk 40,42 na vyžádání K dispozici
15 5 41,81 1+kk 41,81 na vyžádání Rezervováno
16 5 77,7 3+kk 9,2 86,9 na vyžádání Rezervováno
17 6 73,08 3+kk 9,2 82,28 na vyžádání Rezervováno
18 6 40,3 1+kk 40,3 na vyžádání Rezervováno
19 6 41,8 1+kk 41,8 na vyžádání V jednání
20 6 77,7 3+kk 9,2 86,9 na vyžádání Rezervováno
21 7 99,18 3+kk 9,2 14,6 122,98 na vyžádání K dispozici
22 7 104 3+kk 9,2 14,7 127,9 na vyžádání Rezervováno
Na mobilních zařízeních, můžete s tabulkou hýbat do stran.

Fotogalerie

Kontakt

Máte jakýkoli dotaz, nebo již víte který byt by Vás zajímal?

Napište nám hned teď..

Brzy se Vám ozveme!

Zprostředkování prodeje bytových 
jednotek zajišťuje:

Investory stavby jsou:

Václav Krofta a Václav Podlena
© 2021 - panJosef.cz